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魔蝎小说www.moxiexs.net提供的《[十九世纪]非典型小说家》 2、Chapter2(第1/3页)
chapter2
生活离不开钱。
盘点原主的财务状况。
先算遗产。
二十五年前，原主父亲乔治赶上了英美兴起藏书热潮。
以独到的猎书眼光，累积了大笔财富。
被他津津乐道的暴利交易之一，是首战得胜，用16先令购入的《鲁滨逊漂流记》，后以50英镑卖出，一单就翻了六十多倍。1
猎书起家后，乔治用大笔钱购置了英格兰东部的土地，过上了有地就能收租的舒适生活。
原主母亲伊丽莎白，娘家从事钢铁产业，让她关注起铁路发展。
从美国南北战争后，铁路股一路上涨。
英国投资者跨洋涌入华尔街，持有了纽交所近三成的铁路股，似乎傻子也能在铁路股里赚钱。
伊丽莎白投入三千英镑本金。在高位点，曾经赚到几十倍的暴利。
七年前，一夕巨变。
1873年铁路泡沫引爆全球经济危机。
华尔街崩盘，纽交所史上第一次被迫关闭十天。
英国农业也被拖下水，耕地跳水式贬值。
「土地=财富」的神话从此破灭，大贵族们也纷纷割肉式抛售。
乔治亏本出售土地，只留少许地产作为在乡间的最后退路。
扣税后，每年只能收入一百英镑的地租。
伊丽莎白在股市里也损失惨重，仅仅保住了最初的本金。
所幸婚后夫妻俩经济来源并不单一，认真经营书店，没有仅仅依赖地租与股票。
双双投资失败后，意识到赚不到非专业领域之外的钱。不如收藏一些古书保值，原本就是夫妻俩的爱好。
另外，花三千英镑为女儿购置了一款特别债券。
这类债券俗称“新娘年金”，在1870年后推出。
女方在婚前购入大额债券，从合约时间起，每年领取分红年金，婚后丈夫无权动用。
等到原主25岁，不论结婚与否，直至死亡，每年都能领到90英镑的年金分红。
有一点要注意，本金不还给买家。
奈布拉有点意外“不还本”债券的存在，但发现维多利亚时代的人接受良好。
问了房东太太的看法。
瓦特太太习以为常，恨不得也能投一笔，可惜凑不齐最低投资额度。
形成这种观念，源于英国从十八世纪中叶就开始发行统一公债，一百多年一直稳定兑付。
眼下给出3%的年利润说多不多，至少能给生活一份保障。
理论上，每年100英镑的地租收益，加上每年90英镑的年金分红，能让人在伦敦吃喝不愁。
然而，转折词来了。
这具身体还有三年才满25岁，年金分红仍是未来式，地租收益也最好不动。
起因是另一份遗产，舰队街被烧毁的书店是暗坑。
现在，伦敦房产税依照房屋租赁价值的高低决定。
政府专员不定期估价，房主每年都需缴纳房产税。
房主不想多交钱，收税官不想少收钱。两项对抗中，房主必须维护房屋价值的契约出现。
根据合同，蓝斯家的书店被烧了，但每年仍要缴纳房产税。
不只缴税，三年内还必须依照标准重建房屋，否则面临高额罚款。
重建费预计五百英镑。
如果不想掏钱，只能变卖房产，而被烧毁的屋子不值钱。
原主没想过卖房子，试图复原曾经的家，可一时半刻又凑不出五百英镑。
其实，乔治与伊丽莎白为书店投过保险。
投保时与理赔时，保险公司却往往有两副面孔。
书店保险也不覆盖邻居的民事索赔。
由于烧炭不通风，书店在遇到明火后发生爆炸。
不仅让大部分值钱的藏书炸毁，也让火灾波及更广。
附近遭殃的房主们发起民事诉讼。
控告制造火源的出版社，也把加重灾情的书店给捎上。
没有最糟只有更糟。
原主还要面对书店的货商催款与赔偿买家。
部分书刊先进货后付款，能卖的货烧没了，进货费仍要打给卖家。
另有一些买家提前支付定金，但因火灾而残破的书籍货不对板，无法再如期完成交易。
火灾让原主痛失双亲，还要面对一大堆应接不暇的难题。
丧事、官司、与保险公司扯皮、买卖债务等等，一股脑地压了过来。
奈布拉从记忆中确认了原主对霍尔舅舅的由衷感激。
幸亏有钢铁业大亨霍尔舅舅出力周旋，才令她能得到喘息，在灾后半年里处理了大部分麻烦。
最终，用保险金、书店折损资产与银行存款，抵扣了官司赔偿与买卖债务。
剩下的钱为父母置办了一场体面的葬礼后，仍有一笔资金缺口，就是重建书店费用。
五百英镑的重建费说多，对霍尔舅舅来说只是一块奢侈品手表。
原主不开口借钱，与不去霍尔家借住的原因一样，双方有理念冲突。
最后，霍尔舅舅妥协了。
只提出一个要求，侄女租什么房子必须由他把关。
原主领了舅舅的情，租住在瓦特家。
租房的难处只有租过的人懂，瓦特家是少有的合适选择。
所在区域治安良好，提供位于二楼的一室一厅的租屋，带独立浴室。
一家三口，房东太太留守伦敦，房东与儿子都在英格兰中部霍尔家的钢铁公司工作。
公司提供职工宿舍。每周日放假，瓦特太太北上与丈夫、儿子团聚。
如今，奈布拉接手这一切，明白租借在瓦特家不是长久之计。
等到瓦特父子回伦敦工作，原本出租的房间就要收回己用。
暂时不搬，只因缺钱。
年底了，银行存款添加100英镑，是今年的地租收益。
这笔钱能不动就不动。计划再攒两年，把三百英镑的地租一起投到重建舰队街书店上，仍有两百英镑的缺口。
选择重建，一方面是为原主了却遗愿，另一方面也是长远投资。
舰队街的优越地理位置适合商业出租，前期投入五百英镑，只要三四年就能回本。
除了银行存款，钱包里还有95英镑又12先令，是原主今年的工资结余。
原主八月处理完火灾遗留问题，开始接高薪摄影的商单。
陪同权贵家庭出游，全程包食宿，为对方做旅行跟拍照相。共接四单，薪资合计130英镑。
扣除房租与
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