您现在阅读的是
魔蝎小说www.moxiexs.net提供的《给古人直播从重婚案庭审开始》 50-60(第7/19页)
合心意的房子，房主能够以合适的价格将房子卖出去。
但如此就存在买卖双方为了省“中介费”而越过中介方自己买卖的情况。
中介方不知道就罢了，若是知道了，自然要把中介费要回来。
只是不知道他们那个世界的律法对这一点是怎么规定的。
“中介合同纠纷？”
“78万……”
“15600元。”
“23400元。”
贾诩念着这三个数据。
因为不知道天幕上的钱币同他们的钱币之间如何换算，自然也就不知道姜海蓝念出的这三笔金额究竟有多少，购买力是有多大。
不过都上万了，应该也少不到哪里去吧？
贾诩也不纠结，想不通的话题抛在一边就是，他更在意的是能不能说动丞相安排人学习天幕上的数字。
那个数字可实在是太方便了！
他并不知道他们的丞相在琢磨推行大白话的可能性。
——
朱凌薇点了点头，看向廖宗虹，“下面由被告答辩。”
被告显然也是有备而来，很是冷静地发表意见，“法官，我购买青兰小区的房子，并不是因为他们中介公司给我介绍的，那个房子的房主之前在外边贴过卖房的单子。”
“是，他们中介公司是给我介绍过几处房子，但都没有谈成。我自己和青兰小区的房主谈好了价格，我们签了《房屋买卖合同》。我认为和他们中介公司无关，我不应当支付中介费，恳请法官驳回原告的诉讼请求。”
姜海蓝笔尖飞快地记录下被告的观点：1、房主贴过卖房广告；2、自己谈成了价格，认为与原告无关。
记下后，她拿过自己的证据目录，看着目录上的几个时间点，圈了起来。
朱凌薇归纳争议焦点：“第一，原告是否为被告提供了中介服务，双方是否成立中介合同关系；第二，被告是否应当支付原告中介费；第三，被告是否对被告构成违约，是否应当支付原告违约金。”
姜海蓝迅速地拿笔记下。
她这边拿笔在记，坐在法官的书记员付凯双手也在键盘上快速地敲打。
朱凌薇看着电脑屏幕上付凯记到了第三点，便问原、被告双方对争议焦点是否有异议。
姜海蓝笔下不停，她朗声回答，“没有异议。”
朱凌薇转向廖宗虹，“被告是否有异议？”
被告说：“没有。”
——
“啧啧，”鲁肃道，“对方也很聪明啊。”
原告中介的意思是我们的人为了介绍了房屋，你才知道有这个房子在卖，你才能认识待售房屋的屋主。
你越过中介去买房，就是对中介的违约，要付中介费和违约费的。
但被告说，屋主以前在外边贴过出售房屋的单子，那我就能说我是在外边看到的，和你们无关。
何况我还是自己谈成的买卖。
周瑜神色平静，他望着姜海蓝，“姜海蓝很冷静。”
她脸上看不出什么情绪波动。
被告的“答辩”并未让她因此担心会输掉官司。
那么，她是打算怎么反驳对方呢？
周瑜有些期待地看着。
黄盖看了一眼姜海蓝右手握着的笔和铺在桌上的白纸，又看了一眼正在噼里啪啦敲键盘的书记员。
一时感慨万千。
心里暗自嘀咕，若是我们也能拿那玩意儿来写字，快速、高效、便捷！
周瑜听到他嘀咕，微微一笑，“莫说是那个……”他顿了顿，“我们连姜海蓝手上写字的笔和那么白那么平整、光滑的纸张都没有！”
没学会走就想跑？
黄盖：“……”他忍不住想要叹气。
————————
1、[1]、[2]庭审流程
2、文中的人名、小地名，基本上都是我随便编的，如有雷同纯属巧合哈
——————————————
感谢在2024-03-06 22:59:31~2024-03-08 01:17:23期间为我投出霸王票或灌溉营养液的小天使哦~
感谢灌溉营养液的小天使：蓝聆露珠 20瓶；小猪翻跟头 13瓶；藏进月亮里 11瓶；琰延、人间有味是清欢、略略略lili 10瓶；凭栏望江听流水 5瓶；柳成荫 3瓶；绿茶浮雕、晴天、TWLX 2瓶；夏满即秋、wllll、苍山负雪、雪roro、天天想退休、小懒猫 1瓶；
非常感谢大家对我的支持，我会继续努力的！
第55章
中介合同纠纷二
归纳争议焦点之后，就是原被告双方举证质证环节。
朱凌薇语气平静地说道，“围绕争议焦点，由原告方先进行举证，要说明证据来源和证明目的。”
姜海蓝左手边是一叠证据材料，她一边念证据目录，一边从证据材料上拿过三张订在一起的纸，“我们的第一组证据，是原告的营业执照副本复印件，法定代表人身份证明，法定代表人的身份证复印件。”
姜海蓝说：“证明原告是适格当事人。”
朱凌薇看向廖宗虹，“被告要看看吗？”
廖宗虹摇头，“不用看。”
朱凌薇又问，“你对这组证据有什么意见？”
廖宗虹回答，“没有意见。”
姜海蓝拿起第二组证据，“我们的第二组证据是一份《房屋中介合同》，证明原告与被告于2022年7月19日就林城市A区梅清花园7栋905号房、B区竹香苑11栋15-01号房、B区菊华公馆15栋24-08号房、D区金华路青兰小区3栋606号房签订了合同。”
她视线下移，“以及证明原告与被告约定的中介费是房屋成交价的2%，若被告另行委托其他中介机构或通过自己的亲朋好友，或私下与该房屋业主进行买卖交易，则应按该房屋成交价的3%向原告支付违约金。”
念完之后，姜海蓝抬头看向朱凌薇。
朱凌薇点了点头。
姜海蓝起身，将手中的《房屋中介合同》的原件拿给了朱凌薇。
她先前立案的时候，向法庭提交的是复印件。
有原告盖公章、被告签字按手印的原件，开庭时带过来当庭出示。
——交到法院立案庭的材料也不是没有掉过，原件掉了可就麻烦了。
朱凌薇接过《房屋中介合同》，大致翻看了一下双方签订的条款，又看了看最后双方的落款和时间。
她问廖宗虹，“你要看看吗？”
廖宗虹说：“我看看。”
朱凌薇将纸张往他那边一递，廖宗虹起身，往前走了
-->>（本章未完，请点击下一页继续阅读）